주거안정 월세대출 청년이라면 꼭 알아야 할 혜택 놓치치 마세요!

주거안정 월세대출 살다 보면 공부, 일, 연애, 취업 준비 등 다양한 이유로 안정적인 주거 환경이 필수적입니다. 월세 부담이 큰 청년층을 위해 정부에서 마련한 '주거안정 월세대출'은 이런 청년들의 주거비 부담을 덜어주고자 월세 자금을 월 40만 원 이내, 최대 960만 원까지 지원하는 대출입니다. 낮은 금리로 이자 부담도 덜 수 있어, 더 많은 청년들이 안정된 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다. 청년이라면 꼭 알아야 할 월세대출 혜택 놓치지 마세요! 아래에서 빠르게 확인하세요!

 

주거안정 월세대출

주거안정 월세대출 이란?

정부의 '주거안정 월세대출'은 주택도시기금에서 제공하는 개인 대출상품으로, 주거 불안정 문제를 겪고 있는 사회초년생, 청년층 등이 월세 부담을 줄일 수 있도록 지원합니다.

지원대상

주거안정 월세대출 신청 대상

• 공통 요건
  • 대출 신청인 및 배우자의 순자산 3.45억 원 이하, 무주택 세대주
  • 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상을 지불한 경우
  • 민법상 성년으로 세대주 요건을 충족하는 자
  • 세대주 포함, 세대원 전원이 무주택 상태여야 함
• 우대형
  • 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
• 일반형
  • 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하로, 우대형 요건을 충족하지 않는 경우

대상 주택

• 임차 전용 면적: 85㎡ 이하 주택
  • 수도권 외 도시 지역의 읍/면 지역은 100㎡까지 인정
  • 주거용 오피스텔 포함
• 임차 보증금: 1억 원 이하 및 월세 60만 원 이하

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주거안정 월세대출 한도 및 금리

• 대출한도: 최대 960만 원 (월 40만 원 이내)
  • 주거급여 수급자는 주거급여 수급액만큼 대출한도에서 차감
• 대출금리:
  • 우대형 연 1.3%
  • 일반형 연 1.8%
  • 자산심사 부적격자의 경우 가산금리 부과
• 대출기간: 2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)
• 상환방식: 일시상환 (중도상환수수료 없음)
• 담보취득: 한국주택금융공사의 월세자금보증
• 고객 부담비용: 인지세(고객과 은행이 각 50% 부담), 보증료 등

주거안정 월세대출 지급 방식

1. 대출 실행 후 매월 약정일에 임대인의 통장으로 월세 지급
   • 부득이한 경우 임차인 통장으로 지급 가능
   • 연지급을 요청하는 경우에는 반드시 임대인 통장으로 지급
2. 대출 실행 후 매년 월세금 납부사실 및 거주여부 확인
   • 계약 종료나 월세 연체 발생 시 지급 중단
3. 2년 종료 시점에서 대출금액 확정, 지급되지 않은 금액은 소급 불가
4. 대출 연체 발생 시 월세 지급 중단 (단, 연체 해소 시 차회차 월세금 지급 가능)

주거안정 월세대출 신청 방법

놓치면 손해보는 주택도시기금 주거안정 월세대출 신청하기👉

 

• 온라인 신청: 주택도시기금 홈페이지 기금e든든
• 오프라인 신청: 농협, 우리, 국민, 신한, 하나은행 등 기금 수탁은행 방문 신청 가능

주거안정 월세대출 준비 서류

1. 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
2. 대상자 확인: 주민등록등본
3. 재직/사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서
4. 소득 확인: 소득구분별 서류 (근로, 사업, 연금, 기타, 무소득)
5. 주택 관련 서류: 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
6. 보증 및 담보 서류: 보증자격 및 담보제공 확인 서류
7. 우대확인 서류: 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자 등 우대용 자격을 증빙하는 서류

주거안정 월세대출 Q & A

• Q. 소득 산정은 세전인가요?
  A. 소득은 세전 기준으로 산정합니다.
• Q. 휴직자인 경우 소득 산정 기준은?
  A. 휴직 직전 1년 소득이 인정됩니다.
• Q. 복직자인 경우 소득 산정은?
  A. 복직 이후 월 평균 급여로 인정됩니다.
• Q. 퇴사 혹은 폐업한 경우 소득 인정은?
  A. 퇴직 및 폐업 소득은 인정되지 않으며, 증빙서류 확인 후 연소득 없음으로 간주됩니다.

높아지는 주거비와 금리 부담 속에서도 청년층에게 도움이 될 수 있는 주거안정 월세대출 정책이 보다 많은 사람들에게 알려져, 주거비 부담을 덜고 안정된 생활을 유지하는 데 도움이 되길 바랍니다.

현존하는 전세자금 대출 상품 완벽 총정리

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상품명	대상	대출 한도	금리	상환 기간	특징
청년 전세자금 대출👉	만 34세 이하 무주택 청년, 연 소득 5천만 원 이하	최대 1억 원	연 1.2%~2.1%	최대 10년	사회 초년생과 청년 무주택자 대상
신혼부부 전세자금 대출👉	혼인 7년 이내, 부부 합산 연 소득 6천만 원 이하	최대 2억 원	연 1.5%~2.5%	최대 20년	신혼부부의 전세 보증금 마련
저소득층 전세자금 대출👉	기초생활수급자, 차상위계층, 저소득층 무주택 가구	최대 1.5억 원	약 1%대	최대 20년	경제적 취약계층에 최저 금리 제공
버팀목 전세자금 대출👉	무주택 세대주, 연 소득 5천만 원 이하	최대 1억 2천만 원 (수도권 외), 최대 2억 원 (수도권)	1.8%~2.4%	최대 10년	소득 조건에 따른 금리 우대
주거안정 월세대출👉	만 34세 이하 청년, 연 소득 2천만 원 이하	월 최대 40만 원, 총 960만 원 한도	연 1.5%	최대 8년	청년층 월세 일부 저금리 지원
KB 전세자금 대출👉	일반 근로자, 무주택 세대주	최대 2억 원	2.5%~3.5%	최대 10년	신혼부부, 청년 대상 추가 금리 혜택
신한 전세자금 대출👉	무주택 근로자 및 자영업자	최대 1.5억 원	2.0%~3.0%	최대 10년	소득과 신용 조건에 따라 맞춤형
우리 전세자금 대출👉	신혼부부, 저소득층, 근로자	최대 2억 원	2.1%~3.3%	최대 15년	소득과 신용 상태에 따른 금리 우대
하나 전세자금 대출👉	청년, 신혼부부, 저소득층	최대 1.5억 원	2.3%~3.2%	최대 10년	청년 및 저소득층 금리 우대
농협 전세자금 대출👉	무주택 세대주, 근로자	최대 2억 원	2.5%~3.5%	최대 20년	농촌 거주자 우대 및 신혼부부 혜택
카카오 전세자금 대출👉	무주택 청년 및 근로자	최대 2억 원	2.0%~3.0%	최대 10년	모바일 전용, 비대면 신청 가능
케이 전세자금 대출👉	청년, 무주택 근로자	최대 2억 원	2.3%~3.3%	최대 10년	청년, 신혼부부 우대 금리 제공
토스 전세자금 대출👉	20~30대 무주택자, 신혼부부	최대 1.5억 원	2.1%~3.2%	최대 10년	모바일 신청 가능, 간편 대출 절차

청년 전세자금 대출

• 대상: 만 34세 이하 무주택 청년, 연 소득 5천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.2%~2.1%의 저금리
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 사회 초년생과 청년 무주택자를 대상으로, 임차보증금 전액 또는 일부를 지원

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신혼부부 전세자금 대출

• 대상: 혼인 7년 이내, 부부 합산 연 소득 6천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 연 1.5%~2.5%
• 상환 기간: 최대 20년
• 특징: 신혼부부의 전세 보증금 마련을 위해 저금리로 자금을 지원

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저소득층 전세자금 대출

• 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 저소득층 무주택 가구
• 대출 한도: 최대 1.5억 원
• 금리: 약 1%대의 최저 금리
• 상환 기간: 최대 20년
• 특징: 경제적 취약계층에게 최저 금리로 전세 보증금 마련을 돕는 상품

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버팀목 전세자금 대출

• 대상: 무주택 세대주, 연 소득 5천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 1억 2천만 원 (수도권 외), 최대 2억 원 (수도권)
• 금리: 1.8%~2.4%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등을 위한 정부의 지원 상품으로, 소득 조건에 따라 금리 우대 혜택이 제공

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주거안정 월세 대출

• 대상: 만 34세 이하 청년, 연 소득 2천만 원 이하
• 대출 한도: 월 최대 40만 원, 총 960만 원 한도
• 금리: 연 1.5%
• 상환 기간: 최대 8년
• 특징: 월세를 부담하는 청년층에게 월세 일부를 저금리로 지원하는 대출

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국민은행 - KB 전세자금 대출

• 대상: 일반 근로자, 무주택 세대주
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 2.5%~3.5%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 신혼부부, 청년 대상 추가 금리 혜택 제공

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신한은행 - 신한 전세자금 대출

• 대상: 무주택 근로자 및 자영업자
• 대출 한도: 최대 1.5억 원
• 금리: 2.0%~3.0%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 소득과 신용 조건에 따라 맞춤형 한도와 금리 적용

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우리은행 - 우리 전세자금 대출

• 대상: 신혼부부, 저소득층, 근로자
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 2.1%~3.3%
• 상환 기간: 최대 15년
• 특징: 소득과 신용 상태에 따른 금리 우대 제공

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하나은행 - 하나 전세자금 대출

• 대상: 청년, 신혼부부, 저소득층
• 대출 한도: 최대 1.5억 원
• 금리: 2.3%~3.2%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 청년 및 저소득층을 위한 금리 우대 및 맞춤형 대출 조건 제공

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농협은행 - 농협 전세자금 대출

• 대상: 무주택 세대주, 근로자
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 2.5%~3.5%
• 상환 기간: 최대 20년
• 특징: 농촌 거주자 우대 및 신혼부부 금리 혜택 제공

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카카오뱅크 - 카카오 전세자금 대출

• 대상: 무주택 청년 및 근로자
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 2.0%~3.0%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 모바일 전용 상품으로 비대면 대출 신청이 가능하며, 간편한 대출 절차가 특징

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케이뱅크 - 케이 전세자금 대출

• 대상: 청년, 무주택 근로자
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 2.3%~3.3%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 청년, 신혼부부 대상 우대 금리 제공, 모바일 전용 비대면 상품

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토스뱅크 - 토스 전세자금 대출

• 대상: 20~30대 무주택자, 신혼부부
• 대출 한도: 최대 1.5억 원
• 금리: 2.1%~3.2%
• 상환 기간: 최대 10년
• 특징: 모바일 신청 가능, 청년층을 위한 간편 대출 절차 제공

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